漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司所屬原福建三龍集團(tuán)公司留守處2023年第四季度擬出租的店面、場(chǎng)所等房屋共計(jì)13宗，現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類(lèi)型、地址、面積、租金底價(jià)（詳見(jiàn)出租明細(xì)表）

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：2-5年（可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見(jiàn)出租明細(xì)表）。

2.租金：按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增6%，第四年比第三租金年遞增6%，以此類(lèi)推。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對(duì)遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。

3. 比選標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價(jià)（經(jīng)我司權(quán)屬企業(yè)招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)）計(jì)算。

4. 合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算，不計(jì)息）；比選保證金為3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金。

5、中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。

三、出租方式：根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性密封報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式，以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利，禁止惡意竟租。在原租戶無(wú)續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開(kāi)招租租賃物的移交時(shí)間和條件，招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到原福建三龍集團(tuán)公司留守處報(bào)名和了解出租物情況。

五、報(bào)名時(shí)間：自本公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。

六、報(bào)名地點(diǎn)：三龍小區(qū)1幢104號(hào)原福建三龍集團(tuán)公司留守處

聯(lián)系人：黃先生    聯(lián)系電話：0596-2939016

七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無(wú)人競(jìng)標(biāo)，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。

八、特別說(shuō)明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無(wú)法簽訂合同、無(wú)法履行合同義務(wù)的，履約金不予退還；消防報(bào)審由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。 本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂(lè)業(yè)(如舞廳、KTV等）、危險(xiǎn)性小餐飲、群租房、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等；如原租戶加入競(jìng)租，之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。

    附件：原福建三龍集團(tuán)公司留守處房屋出租明細(xì)表.xlsx

                                  2023年11月27日